Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Dům, ve kterém má každý z rodiny své soukromí, ale všichni se sejdou společně na večeři ve velké jídelně. Zhruba 237 m² vnitřních ploch, terasa cca 30 m², vzrostlá zahrada na pozemku 1 174 m², garáž s vlastním výjezdem a sauna. Sedm kilometrů za hranicí Prahy, v obci s vlastní základní i mateřskou školou. Ve stejné cenové hladině se v okolí Prahy běžně nabízejí domy o poloviční velikosti.
Velké Přílepy nejsou satelit postavený na zelené louce. Je to obec s vlastní historií sahající do 13. století a s asi 3 600 obyvateli, která má všechno, co rodina potřebuje na každý den: základní školu s jídelnou a tělocvičnou, mateřskou školu, obchody, zdravotní péči, restaurace a sportoviště. Děti tedy nemusíte vozit do školy do vedlejší vesnice a pro rohlíky nesedáte do auta. Okolí je otevřené a plné zeleně. Pole, polní cesty a údolí Vltavy s Roztokami a Únětickým potokem máte za domem. Ideální terén na běhání, kolo i vycházky se psem.
Na Vítězné náměstí v Dejvicích i na Letiště Václava Havla se autem dostanete zhruba za dvacet minut a nájezd na dálnici D7 je pár kilometrů. Zásadní pro rodinu je ale to druhé: autobusová zastávka Velké Přílepy, Pražská je přímo u domu a staví v ní linka 316, která jede na Bořislavku k metru A za šestnáct minut. Z obce jezdí dál linka 350 na Dejvickou k metru A přes Roztoky, linka 409 k železniční zastávce Úholičky s návazností na vlaky S4 do centra Prahy a noční linka 954 na Vítězné náměstí. Prakticky to znamená, že starší děti se dostanou do školy, na kroužek i z večerního programu samy a rodině stačí jedno auto.
Ze vstupní chodby se vchází do velkého světlého obývacího pokoje s jídelnou, na kterou plynule navazuje kuchyň. Je to ten typ prostoru, kde ráno u jednoho stolu posnídá celá rodina a kde vaření není odsunuté stranou od dění. Kdo vaří, je pořád součástí společnosti u stolu. Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu a do zahrady, což v létě obytný prostor prakticky zdvojnásobí. Součástí přízemí je i samostatná místnost pro pračku a sušičku a koupelna se sprchovým koutem a WC.
V patře jsou tři ložnice a každá z nich má vlastní klimatizaci — v posledních letech to přestal být luxus a stalo se z toho něco, bez čeho se v patrových domech špatně spí. Ložnice propojuje prosklené atrium, před kterým roste vzrostlý ořech: prosvětlený prostor navíc, který se dá využít jako čítárna, klidný pracovní kout nebo místo, kde si hrají děti. Právě tohle dělá z patra víc než jen chodbu s pokoji. Koupelna v patře má vanu i sprchový kout a samostatné WC, včetně dětské toalety.
Nad ložnicemi je ještě podkrovní prostor, který může sloužit jako pracovna, ateliér nebo pokoj pro hosty. Home office tedy nemusíte skládat na jídelní stůl a návštěva nespí na rozkládací pohovce v obýváku.
V suterénu je garáž s vlastním výjezdem do ulice Svahová, takže parkování ani zimní škrábání oken neřešíte. Dále sklepní prostory pro zásoby, kola a sezónní věci a dřevěná elektrická sauna s malou sprchou hned vedle. Sauna je funkční a patří k věcem, které v běžné nabídce domů v této cenové hladině prakticky nenajdete.
Pozemek má celkem 1 174 m² a zahrada je rovinatá, se vzrostlou zelení a stromy. To je výměra, jakou dnes ve Velkých Přílepech v nabídce nenajdete. Terasa pak navazuje přímo na obývací pokoj: cca 30 m² akorát na jídelní stůl, pár lehátek a gril, a hlavně krok od trávníku. Za domem je pak ještě zahradní domek na nářadí.
Dům je zděný, z poloviny devadesátých let, s masivními obvodovými stěnami zhruba 45–60 cm a sedlovou střechou s polovalbami. Vytápění zajišťuje plynový kotel Buderus, teplou vodu dva bojlery. Okna jsou plastová. Dům je napojen na veřejné sítě a k dispozici je kompletní dokumentace — kolaudační rozhodnutí, projektová dokumentace i revize. Je poctivé říct, že nejde o novostavbu na klíč. Je to zabydlený dům s vlastním charakterem, v dobrém stavu, čerstvě vymalovaný a po drobných opravách. Dům, do kterého se dá ihned nastěhovat a postupně si ho dotvořit k obrazu svému.
V galerii si můžete dům projít ve virtuální prohlídce, místnost po místnosti včetně výměr. Zavolejte mi a přijeďte se podívat sami — třeba je to nové místo k životu právě pro Vás.
Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
