Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Dům, ve kterém má každý z rodiny své soukromí, ale všichni se sejdou u večeře ve velké jídelně. Dům má zhruba 237 m² vnitřních ploch a terasu cca 30 m². Vzrostlá zahrada leží na největším pozemku v aktuální nabídce v obci (1 174 m²). K tomu garáž s vlastním výjezdem, sauna a nový energetický štítek ve třídě C. Sedm kilometrů za hranicí Prahy, v obci s vlastní základní i mateřskou školou. Ve stejné cenové hladině se v okolí Prahy běžně nabízejí domy o poloviční velikosti.
Proč Velké Přílepy
Velké Přílepy nejsou satelit postavený na zelené louce. Je to obec s historií sahající do 13. století a s asi 3 600 obyvateli, která má všechno, co rodina potřebuje na každý den: základní školu s jídelnou a tělocvičnou, mateřskou školu, obchody, zdravotní péči, restaurace a sportoviště. Děti tedy nemusíte vozit do školy do vedlejší vesnice a pro rohlíky nesedáte do auta. Okolí je otevřené a plné zeleně. Pole, polní cesty a údolí Vltavy s Roztokami a Únětickým potokem máte za domem. Ideální terén na běhání, kolo i vycházky se psem.
Do Prahy za dvacet minut — a nejen autem
Na Vítězné náměstí v Dejvicích i na Letiště Václava Havla se autem dostanete zhruba za dvacet minut a nájezd na dálnici D7 je jen pár kilometrů od domu. Pro rodinu je ale důležitější něco jiného: autobusová zastávka Velké Přílepy, Pražská je přímo u domu. Staví v ní linka 316, která jede na Bořislavku k metru A za šestnáct minut. Z obce jezdí také linka 350 přes Roztoky na Dejvickou k metru A, linka 409 k železniční zastávce Úholičky s návazností na vlaky S4 do centra Prahy a noční linka 954 na Vítězné náměstí. Starší děti se tak dostanou do školy, na kroužek i z večerního programu samy a rodině stačí jedno auto.
Přízemí: prostor, kde se rodina potkává
Ze vstupní chodby se vchází do velkého světlého obývacího pokoje s jídelnou, na kterou plynule navazuje kuchyň. U jednoho stolu tu ráno posnídá celá rodina a vaření není odsunuté stranou. Kdo vaří, zůstává součástí společnosti u stolu. Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu a do zahrady, takže se v létě obytný prostor prakticky zdvojnásobí. V přízemí je dále samostatná místnost pro pračku a sušičku a koupelna se sprchovým koutem a WC.
Patro: tři ložnice s klimatizací a prosklené atrium
V patře jsou tři ložnice a každá z nich má vlastní klimatizaci. V posledních letech to přestal být luxus a stalo se z toho něco, bez čeho se v patrových domech špatně spí. Ložnice propojuje prosklené atrium s výhledem na vzrostlý ořech. Je to prosvětlený prostor navíc, který poslouží jako čítárna, klidný pracovní kout nebo místo, kde si hrají děti. Právě díky němu je patro víc než jen chodba s pokoji. Koupelna v patře má vanu i sprchový kout a samostatné WC včetně dětské toalety.
Podkroví: 71 m² pro práci i pro hosty
Nad ložnicemi je ještě podkroví o výměře 71 m², které může sloužit jako pracovna, ateliér, herna nebo pokoj pro hosty. Home office tedy nemusíte skládat na jídelní stůl a návštěva nespí na rozkládací pohovce v obýváku.
Suterén: garáž, sklep a sauna
V suterénu je garáž s vlastním výjezdem do ulice Svahová, takže parkování ani zimní škrábání oken neřešíte. Dále sklepní prostory pro zásoby, kola a sezónní věci a dřevěná elektrická sauna s malou sprchou hned vedle. Sauna je funkční a v nabídce domů v této cenové hladině ji prakticky nenajdete.
Zahrada a terasa
Pozemek má celkem 1 174 m² a zahrada je rovinatá, se vzrostlou zelení a stromy. Je to největší pozemek v aktuální nabídce ve Velkých Přílepech. Terasa navazuje přímo na obývací pokoj. Na jejích zhruba 30 m² se vejde jídelní stůl, pár lehátek a gril, a hlavně je jen krok od trávníku. Za domem stojí ještě zahradní domek na nářadí.
Technický stav a energetická náročnost
Dům je z roku 1998, postavený z cihel Porotherm 44, se sedlovou střechou s polovalbami a plastovými okny. Vytápění zajišťuje plynový kotel Buderus a teplou vodu dva bojlery. V novém průkazu energetické náročnosti z roku 2026 dům postoupil z třídy D do třídy C, která znamená úsporný dům. Po výměně plynového kotle, například za tepelné čerpadlo, by mohl dosáhnout dokonce třídy B, tedy velmi úsporného domu. Mezi okolními domy na prodej tak patří energeticky k nejlepším. Dům je napojen na veřejné sítě a k dispozici je kompletní dokumentace: kolaudační rozhodnutí, projektová dokumentace, revize i nový energetický průkaz. Nejde o novostavbu na klíč, to je potřeba říct otevřeně. Je to zabydlený dům s vlastním charakterem, v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Postupně si ho můžete dotvořit k obrazu svému.
V galerii si můžete dům projít ve virtuální prohlídce, místnost po místnosti včetně výměr. Zavolejte mi a přijeďte se podívat sami. Třeba je to nové místo k životu právě pro Vás.
Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
